本気の不動産査定

不動産マーケティング福岡株式会社

戸建て・マンション・土地・収益物件

本気の
不動産査定

安心・適正
安全・円滑
秘密厳守

査定バッジ

あなただけの本格的な査定します

簡易査定・一括査定・ワンクリック査定・自動計算は一切行いません。
弊社では不動産売却適正価格を算出します。
だから早期売却に自信があります。

売却に必要なのは適正な売却価格です。
算出の根拠を分かりやすくご説明します。

不動産の売却をお考えの方は
お気軽にご相談下さい。

Point1 弊社では簡易査定はおこないません。

弊社の本気の不動産査定は、その様な安易な査定はおこなわず、ご売却をご検討のお客様と必ず一度ご面談させて頂きしっかり内容やお考え（意向）などをお聞かせいただいた上で、現地へ赴き対象不動産の現地調査等を行い周辺事例や現在の流通性など様々な要因等を用いてその不動産の売却適正価格を算出致します。
Point2 高い査定価格提示する不動産会社=良い不動産会社?!

ご注意下さい。高い査定価格を提示するからそこが良い不動産会社ではありません。絶対に間違わないで下さい。
不動産価格には定価がありません。売りたい方の金額と買いたい方の金額の折り合いがついた価格が売買価格になります。よって売りたい方は安く売る必要はありませんし、買いたい方も高く買わないといけない訳でもありません。お売りになる方はご自身で思いの価格を提示することができるのが不動産売却です。
しかしどうでしょう、定価はありませんが買う方にも相場があります。近隣が2,000万円前後で取引されているのにそこを5,000万円出して購入する方がいるでしょうか。通常買う立場になれば購入しません。ですのでやみくもに高い金額を提示すれば良いという訳ではありません。
Point3 相場と買手の需要（ニーズ）

不動産売却価格において大事な部分はこの相場と買う方の需要（ニーズ）です。
通常一般の方がご自身で査定が出来ないのはこの相場と買手側のニーズが分かりづらい、もしくは知りえないからなのです。そこで様々な不動産売買の取引をリアルタイムでおこなっている私たち不動産会社がその相場・ニーズを用いて査定価格を算出する事ができるのです。尚、相場・ニーズは常に流動しています。また同じ地区の物件でも様々な条件によって変化します。
Point4 不動産マーケティング福岡株式会社オリジナル
『本気の不動産査定』

弊社では他社にないオリジナルな不動産査定を行います。対象物件の相場（近隣売買事例）・需要と不動産鑑定に用いられる要因を取り入れ査定依頼の不動産の適正価格を算出します。この適正価格が算出できるからこそ早期売却も望めます。もちろんご売却される方は少しでも高くそして早く、円滑に取引できる事が大切です。またその適正価格を基に仲介で売却する事がよいのかまたは買取が良いか等様々な角度からご提案する事もできます。
Point5 不動産を高く早く円滑にご売却

不動産マーケティング福岡株式会社は不動産売却をお考えのお客様に全力で向き合い全力でサポートし良い売却ができるように取引が完了するまで導いて参ります。どうぞ本気で良い不動産売却をお望みでありましたら『本気の不動産査定』にお申し込み下さい。尚、事前相談、売却相談、不動産査定は無料です。